ところが、マンションの区分所有者や管理組合の多くは、こうした点検の必要性をよく理解しておらず、また実際の作業を目にすることも少ないため、どちらかというと無関心なようです。
むしろ、点検のため一時的な不便が生じることもあり、迷惑に思っている人もいるのではないでしょうか。
そうした無関心につけ込み、表現は悪いのですが、点検を請け負った管理会社や専門業者の中には、適切な作業や報告を行っていないケースも目にします。
管理会社や専門業者に任せっきりにするのではなく、管理組合の側もできれば理事会の下に専門的な委員会を設け、そこで知識や経験を蓄積しながら、きちんとしたチェックを行っていきたいものです。 |