マンション管理、大規模修繕のコンサルタントはソーシャルジャジメントシステム

株式会社ソーシャルジャジメントシステム SJSのノウハウを最大限に活かし「マンション管理」の合理化と品質改善をトータルにサポートします

正社員募集

TOPアクセス会社概要資料コーナーマスコミ掲載情報出版本リンク集
建物調査・診断レポート
実際の大規模修繕をタイミングや予算の点からも効果的に実施するには、建物の調査と診断が欠かせません。SJSでは一級建築士事務所としてのノウハウと専門スタッフを結集し、信頼できるレポートを提供します。
 
●大規模修繕の前に建物診断を!
「長期修繕計画」で予定された時期が来たから大規模修繕、ではありません。計画はあくまで計画であり、実際の修繕工事はきちんとした建物診断の結果にもとづいて、その時期や範囲を決める必要があります。
 
●1次診断から3次診断まで適切に組み合わせ
建物診断については、いろいろな手法があります。最初から高度な調査を行なうのではなく、1次診断から3次診断まで、ステップを踏んで適切な調査を組み合わせていることが、予算の上からも重要です。
 
竣工図や周辺環境の把握を目的とし、その相関関係を診断します。
建物の外壁・防水等を目視と打診によって診断します。
専用の調査機材を使用し、建物を精度よく科学的見地から診断します。具体的には、赤外線外壁調査、コンクリート中性化試験、圧縮強度測定、接着力試験、シーリング表面硬度測定などを行います。
 

<3次診断の様子>

 
鉄筋探査(RCレーダー)
コンクリート圧縮強度試験
接着力試験
 
●料金について
建物調査・診断レポートについては、マンションの規模等により異なります。詳しくは、ご相談ください。
 
SJSへのお問い合わせ 管理費削減・大規模修繕など… メールでのお問い合わせはこちら…
 
ゼロから分かるマンション管理
 

管理費をもっと安くしたい

無料簡易査定
管理分析レポート
管理費3ヶ月削減プログラム
共用部節電対策

管理の質を確保したい

スマートシステム
新築アフター点検サポート
管理業務監査
オーダーメイド管理仕様作成
エレベーター点検業務監査

長期修繕計画を見直したい

「長期修繕計画」無料診断
建物調査/診断レポート
オーダーメイド「長期修繕計画」作成
エレベーター新型モダニゼーション

大規模修繕工事をきちんと行いたい

電子入札システム
工事設計監理
バリューアッププラン
一時金/借入金ゼロプラン
20年保証屋上防水工事
10年保証パレット塗装工事
外壁リノベーション
作業監視システム

管理組合の活動を活性化したい 合理化したい

TMサポート
専用ホームページ作成/運営代行
自主管理サポート
ディレクター派遣
管理者(理事長)代行

もっと合理的で快適なマンション管理を実現したい

新聞宅配システム
・災害マニュアル等整備サポート
ゴミステーション脱臭システム
補助金/公的融資コンサルティング
保険コンサルティング
 
会社概要  アクセス  サイトマップ  資料コーナー  マスコミ掲載情報  出版本  リンク集  お問い合わせ  プライバシーポリシー  サイトポリシー