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エレベーター新型モダニゼーション
長期修繕計画では一般に、エレベーターは20年から30年程度で更新することになっており、これを「モダニゼーション」と呼びます。SJSが提案する新型モダニゼーションは、長期修繕計画からエレベーターをはずしてしまうという画期的なものです。
 
●長期修繕計画の大きな項目
エレベーターの改修や交換などのリニューアル工事をモダニゼーション(略してモダニ)と呼びます。エレベーターの寿命は、使用頻度やメンテナンスなどによって変わりますが、一般に20年から30年程度といわれます。技術の進歩などにより、交換に先立って一部、部材を取り替えることもあります。こうした工事は当然、長期修繕計画における大きな項目であり、費用も相当かかります。
 
●修繕積立金の不足解消効果も
SJSが提案する新型モダニゼーションは、こうしたエレベーターのリニューアル工事を長期修繕計画からはずし、一般管理費に組み替えるものです。基本は、現状のエレベーターの保守点検費用を合理化し、そこで発生する差額をリニューアル工事に充当するというものです。
これにより、「長期修繕計画」における資金負担は大幅に軽減され、修繕積立金の不足解消にも効果が期待できます。
 
●料金について
詳細についてはお問い合わせください。
 

<エレベーター扉のリニューアル例>

エレベーターモダニゼーション後
 
<エレベーターモダニゼーション(巻上機)>
 
<エレベーターモダニゼーション(制御盤)>
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